Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «ЦДС Приневский»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «ЦДС Приневский»

Сдан
Санкт-Петербург, Русановская улица

м. Ломоносовская

9 минут

м. Пролетарская

10 минут

м. Обухово

11 минут

м. Улица Дыбенко

12 минут

м. Рыбацкое

13 минут
Срок сдачи2017—2023
КлассЭконом
Этажностьот 10 до 24
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков2,55 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 24
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
2,55 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

9 квартир от застройщика в ЖК «ЦДС Приневский»

  • Все корпуса
  • Дом 18 Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Дом 18 Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 29 м²
6,1–7 млн ₽
7 предложений
Дом 18 Корпус 6
Сдан
29,3 м²
6,1 млн ₽
Дом 18 Корпус 6
Сдан
32,2 м²
6,5 млн ₽
Дом 18 Корпус 8
Сдан
32,8 м²
6,4 млн ₽
Дом 18 Корпус 8
Сдан
35,4 м²
6,8 млн ₽
Дом 18 Корпус 8
Сдан
35,8 м²
7 млн ₽
от 25 м²
6,1–6,1 млн ₽
2 предложения
Дом 18 Корпус 6
Сдан
25,0 м²
6,1 млн ₽
Дом 18 Корпус 8
Сдан
25,9 м²
6,1 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Цены выросли на 2,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,3 млн ₽
Средняя цена м²198 573 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «ЦДС Приневский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЦДС Приневский» – это квартал, который включает в себя восемь 24-этажных кирпично-монолитных зданий эконом-класса.

Новостройка занимает территорию площадью 27 гектаров в юго-восточной части Невского округа, в микрорайоне Уткина Заводь, на улице Русановская, рядом с улицей Приневская и Октябрьской набережной, на расстоянии менее одного километра от КАД, недалеко от проспекта Большевиков, Дальневосточного проспекта и Большого Обуховского моста.

Комплекс находится на окраине города, но близость КАД позволит его обитателям добраться до любого района Северной столицы. До ближайших станций метро «Пролетарская», «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко» от квартала можно доехать менее чем за двадцать минут, до Ладожского вокзала – за двадцать пять минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «ЦДС Приневский» включает в себя: супермаркет, поликлинику, общеобразовательную школу и два детских сада, а также магазины, оздоровительные учреждения и предприятия услуг на первых этажах зданий.

Рядом с кварталом находятся: детский сад №92, школы №39, №690, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», магазин «Все для дома», медицинский центр «Хеликс», аптека «Невис» и несколько кафе.

За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко», где работают гипермаркеты «Ашан», IKEA и OBI, и инфраструктуры, сосредоточенной рядом с метро «Улица Дыбенко». Здесь расположены: большой торгово-развлекательный комплекс «Лондон Молл», торгово-развлекательный комплекс «Невский», в котором расположены досуговый детский центр «Галактика приключений», бильярдный клуб и фитнес-центр, гипермаркеты «Лента», «Окей», Castorama, супермаркеты («Пятерочка», «Верный», «Магнит», Spar, «Перекресток», «Семья»), универсам «Полушка», торговые центры «Правобережный», «Перун», Морской технический колледж, поликлиника №87, спорткомплексы «Газпром», «Невская волна», «Динамит», Ледовый дворец, администрация Невского округа.

Экологическая ситуация здесь неоднозначная. В микрорайоне Уткина заводь расположены промзоны, но квартал находится рядом с рекой Утка и в нескольких сотнях метров от набережной Невы, на которую открываются живописные виды из окон многих квартир квартала.

Надежность застройщика

Квартал «ЦДС Приневский» построила созданная в 1999 году инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» (ЦДС).

В состав «ЦДС» входит несколько десятков предприятий, которые занимаются разработкой концепций будущих строительных проектов, проектированием, строительством, сдачей объектов и продажей недвижимости. Основное направление деятельности компании – строительство демократичного жилья массового сегмента.

Это один из крупнейших застройщиков Северной столицы, в активе которого более ста реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: жилые комплексы «Черная речка», «Полюстрово», «Елизаровский», «Северный», «Московский», «Муринский посад», «Кантеле», «Золотой век», «Кантемировский», «Дюна», «Северные высоты», «Золотое время», «Острова», «Парковый» и многие другие объекты.

Архитектура

В домах квартала «ЦДС Приневский» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 23,6 кв. м до 60,46 кв. м. Квартиры продаются в двух вариантах: с минимальной и полноценной чистовой отделкой.

Основные преимущества квартала «ЦДС Приневский» – фасады, облицованные натуральным камнем и керамической плиткой, авторская дизайнерская отделка всех общественных зон, полы из керамогранита в холлах, скоростные малошумные лифты, восемь пристроенных паркингов для 2 тыс. автомобилей, благоустроенная набережная реки Утка на территории квартала, полностью свободные от автомобилей уютные дворы с детскими развивающими площадками с безопасным покрытием, уличными тренажерами, полями для мини-футбола, баскетбола и волейбола, велодорожками, прогулочными аллеями с газонами, деревьями и цветниками.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

36 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Район», «Цена»
Минусы
«Метро», «Пробка»
ID:103565462
27 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Район с каждым годом становится все удобнее. И квартиры здесь нормальные, со стандартной планировкой, с балконами, теплые.

Минусы:

Как у любого удаленного от метро ЖК.

Polyanskiy Oleg
27 сентября 2024
Новый
Плюсы:

ЖК сданный, в значительной степени заселенный. Смотрел там пару квартир - двушек. Одна прям сильно понравилась. Светлая и планировка грамотная. Склоняюсь к покупке.

Минусы:

Метро нет рядом, но я за рулем.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

ЦДС

Застройщик ЦДС

Год основанияв 1999 году
Строится19 домов в 4 ЖК
Сдано вовремя69%
Сегодня это вертикально‐интегрированный строительно‐инвестиционный холдинг. Компания была основана в 1999 году и является одним из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и Ленинградской области и входит в число крупнейших застройщиков России по объемам текущего строительства. Компания включена в перечень системообразующих орга...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 29 м²
6,1–7 млн ₽
Студии
от 25 м²
6,1–6,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЦДС Приневский
Русановская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Русановская улица
Телефон: +78005116614